A fűburkolatok élettartamát számos tényező befolyásolja, beleértve az anyagokat, a gyártási folyamatokat, a környezeti feltételeket, valamint a használatot és karbantartást. Ami az anyagokat illeti, a szűz HDPE fűburkolatok az UV-sugárzással, a hőmérséklet-ingadozásokkal és a kémiai korrózióval szembeni kiváló ellenálló képességük miatt 50{7}}100 évig bírnak. A módosított PP vagy megerősített műanyag gyepburkolatok élettartama is meghaladja a 30 évet, különösen akkor, ha a tartószerkezetük megerősített és nyomószilárdságuk eléri vagy meghaladja a 200 tonnát. Ezzel szemben az újrahasznosított műanyagból készült fűburkolatok lényegesen rövidebb élettartamúak, jellemzően 5-10 év, és hajlamosak olyan problémákra, mint a porosodás, a hőtágulás és összehúzódás deformációja, valamint a teherbírás csökkenése.
A környezeti tényezők is jelentősen befolyásolják a fűburkolatok élettartamát. A csapadékos területeken a rossz vízelvezetés felgyorsítja a fűburkolatok öregedését; ezért a vízelvezetés megkönnyítése érdekében bizonyos lejtőre van szükség. Az erős UV-sugárzásnak kitett területeken az UV--ellenálló bevonattal nem rendelkező fűburkolatok élettartama 30%-kal-50%-kal rövidebb. Emellett a teherbírás is kulcsfontosságú az élettartamot befolyásoló tényező. A közönséges parkolók fűburkolatai (20 tonna/m² vagy kisebb) elérhetik névleges élettartamukat, míg a tűzoltó sávok (40 tonna/m² vagy nagyobb terhelés) vastagított burkolatot igényelnek (50 mm vagy annál nagyobb), ellenkező esetben élettartamuk jelentősen lerövidül.
A telepítési és karbantartási módszerek is jelentősen befolyásolják a fűburkolatok élettartamát. Az alapozás során a 15 cm-es kavicsréteg geotextíliával hatékonyan megelőzhető a lerakódás és 20%-kal növelhető az élettartam. A rendszeres karbantartáshoz a vízelvezető lyukakat havonta meg kell tisztítani a víz felhalmozódása és a korrózió elkerülése érdekében, az elveszett talajt pedig évente pótolni kell, hogy megakadályozzuk az expozíció miatti öregedést. Mindeközben a növényzet kezelése is kulcsfontosságú; a fű magasságát 10 cm-nél kisebbre vagy azzal egyenlőre kell szabályozni, hogy elkerüljük a burkolat szerkezetének gyökérkárosodását.
A gyakorlati alkalmazásokban előfordulhat rövid élettartam is. Például egy újrahasznosított PP fűburkolatot használó projektben 5 év után nagymértékű-porosodás történt; a megvastagított burkolat nélküli tűzutak 10 éven belül bordatörést tapasztaltak; és a vak lefolyók hiánya iszapos eltömődéshez és a burkolat elmozdulásához és deformációjához vezetett. Ezért a fűburkolatok kiválasztásakor és használatakor átfogóan figyelembe kell venni olyan tényezőket, mint az anyag, a környezet, a terhelés, valamint a telepítés és karbantartás.